從外表看，它和一般建築有著顯著的區別，但租用操作間臨時房顯著的特點有三個：1、是非常好的隔熱性，2、非常好的氣密性，3、低能耗。操作間臨時房廠家隻需要普通建築約10%左右的能源。鮮明的低能耗特征，主要就是通過高隔熱隔音、密封性強的建築外牆，有資料顯示，經過認證的集裝箱活動房，比目前普通的建築可節能80%以上。

影響租賃價格的因素：1、造箱子價格：租賃箱的價格取決於租賃箱的價格和租賃公司的成本。盒子的價格高，租金相對高，盒子的價格低，租金也相應降低。盒子的價格是影響租金的決定性因素。2、市場供求：在箱型建築價格差異不大的情況下，由於受市場低穀和旺季的影響，租金也會有很大的差異。當市場對租金的需求較高，供應緊張時，租金就會增加，否則租金就會減少。

隨著的日益廣泛應用，將為更多的人提供便利，並為不同用途的臨時房屋提供便利。那麽，它的未來發展之路如何呢？以“綠色環保、低碳、節能”為理念。拆裝方便、性能優越、穩定性和牢固性好、抗震性能好、成本低等一係列優點受到國內外年輕人的追捧，並逐漸成為流行時尚。它還為設計注入了新鮮血液，提高了移動房間的舒適性和安全性。因此，隨著科技的優化和時代的進步，移動住房市場將越來越廣闊。

主要分為三類：d一類是傳統貨櫃箱改造的集裝箱房；第二類是全新焊接箱式活動房；第三類是可拆裝箱式活動房。普遍人認識的是d一類這種是對廢棄貨櫃集裝箱的再次利用，特點是非常堅固，但是價格比較昂貴，隻適合特定場合。第二類就是近幾年流行的住人集裝箱，由於它的技術接近類貨櫃集裝箱,技術標準低於貨櫃集裝箱，運輸、安裝、移動方便，成本較低。第三類它主要采用模塊化生產技術，零部件可加快安裝拆卸的速度和降低運輸成本。

一、租賃模式：1、長期租：長期租賃是指用戶對租賃公司的長期租賃，通常持續五年以上。租賃期滿後，需要歸還給。長期租金的特點是租期長，租金相對較低。2、短期租：短期和長期租賃是一樣的，但租賃方式比較靈活，租賃天數不限，如果舊箱可以隨貨退回，如果新箱，一般廠家要求租賃時間至少為2個月。短租的特點是靈活性強，適合市場波動，租金相對較高，並相應增加了租房成本。